Prodej alpské vily na polosamotě

Kompletně zrekonstruovaný "hunting house" v nádherné krajině Českého lesa!

rezervace reservation

Fotogalerie

  • Pohled na vilu z přední části zahrady.

    Exkluzivně prodáváme hezky zrekonstruovanou alpskou vilu s krásnou zahradou a příjemnou atmosférou.  Hranice CHKO Český les navazuje přímo na zahradu vily!

historie

Panská hájovna byla postavena švýcarským architektem Heinrichem Scherrerem v letech 1934 - 1936 ve stylu nadčasového "alpského domu".
Nemovitost dříve sloužila jako luxusní "hunting house" pro Josefa Rinkese, který byl majitelem rozsáhlých lesů v této lokalitě.

Architekt Heinrich Scherrer se narodil 18. 6. 1897 ve švýcarském Schaffhausenu.
Studoval architekturu v ateliéru u profesora Richarda Berndla v Mnichově a je autotem téměř stovky staveb v ČR!

Projekt

Fotogalerie

  • Původní projektová dokumentace vily.
    • Projektová dokumentace od Architekta Heinricha Scherrera podle níž byla vila postavena. Na projektu jsou vidět i původní okenice a podokenní držáky na květiny, které při generální rekonstrukci domu již nebyly obnoveny. Budoucí majitel si je může nechat znovu vytvořit a nainstalovat.
    • Vila by tím získala jestě větší eleganci a zcela původní exteriérový vzhled…

    zahrada

  • Pohled na vilu z přední části zahrady.
    • Krásná zahrada o velikosti 5157 m2 obsahuje prostor pro vše, po čem lidé u vily touží - naprosté soukromí, slunce i stín, dopolední i odpolední terasu, krytou tělocvičnu nebo relaxační houpačku pod korunami majestátních stromů. V rámci pozemku je možné vybudovat také velký bazén.
    • Na téměř 2000 m2 pozemku se nachází park s krásnými červenými buky, jejichž stáří je 140 let. Součástí parku jsou také kanadské jedle a javory.
    • Areál má též velkoryse pojatou příjezdovou cestu ke krytému parkovacímu stání pro čtyři automobily.

    interiér

  • Kuchyně s jídelnou
    • Vila i zahrada prošla generální rekonstrukcí, tzn., že interiéry jsou kompletně zrekonstruovány. V rámci rekonstrukce bylo možno zachovat i několik původních architektonických prvků, mezi něž patří například nádherné vchodové dveře, původní podlahy, schodiště nebo dvoje krásná kachlová kamna!
    • Více informací k rekonstrukci interiéru naleznete v sekci Technická data a půdorysy.

    Fantastická příroda

  • Nádherná krajina v CHKO Český les.
    • Přímo za hranicí pozemku začíná CHKO Český les! Nádherná krajina protkaná sítí kvalitních asfaltových silniček, které jsou ideální k jízdě na horském kole. Bezproblému můžete přejíždět a přecházet do Německa, jak na výlety, tak na využívání skvělých německých služeb.
    • Na rozdíl od Šumavy, z níž se v posledních letech stal doslova "lunapark", si Český les uchovává svoji krásu a to díky řídce roztroušené zástavbě.
      Tento fakt Vám i do budoucna zajistí klid a intimitu.

vila

Fotogalerie

  • Hala v patře s původním schodištěm.
    • Současný majitel obývá patro a podkroví vily. Přízemí sloužilo k bydlení rodičů a v tuto chvíli zde bydlí maminka majitele.
    • Budoucí vlastník má možnost využívat vilu mnoha způsoby. Patro a podkroví domu může sloužit jako rezidenční bydlení - trvalé nebo rekreační.
      Přízemí je možné využívat k obývání starší, či mladší generace v rámci rodiny nebo jako ubytovací prostor pro Vaše přátele a kamarády.
    • Přízemní obytnou část, případně i celou vilu můžete komerčně pronajímat, na luxusní ubytování v přírodě.
    • Možností na využití celé vily je opravdu mnoho. Zde si můžete prohlédnou Půdorysy domu.

    lokace | relaxace

  • Dopolední terasa v přední části zahrady.
    • O kráse a kvalitě zdejší lokace asi nejlépe vypovídá skutečnost, že si ji pro své trvalé a rekreační bydlení vybralo již mnoho rodin, které jsou po finanční stránce generačně zabezpečeny. Vlastníci těchto nemovitostí oceňují nejenom krásnou přírodu a čistý vzduch, ale využívají i další benefity, které jim zdejší lokalita přináší.
    • Rychlá dostupnost do Plzně a Prahy - dálnice D5 je dlouhodobě nejlepší dalnicí v ČR! V úseku mezi Plzní a Rozvadovem je kvalita i profil dálnice špičkový a hustota provozu naopak velmi mírná. Po dálnici D5 jezdím permanentně a reálné dojezdové časy jsou mnohem nižší než ty, které uvádí Google nebo Seznam :)
    • Extrémně rychlá dostupnost do Německa Vám zajistí perfektní služby, nákupy a volný čas.
    • Velmi rychlá je též dostupnost "lázeňského trojúhelníku".

    náš pocit

  • Pohled na vilu z relaxačního prostoru "pod červenými buky".
    • Současný majitel zakoupil vilu v relativně intaktní podobě, ale zároveň ve velmi "tristním stavu", do nějž nemovitost přivedlo nejprve socialistické "nic nedělání" a následně "porevoluční lhostejnost". Prodejem nemovitosti do rukou nynějšího vlastníka byl objekt zachráněn.
    • Rekonstrukce je zrealizována v maximální možné kvalitě, jelikož si majitel zrekonstruoval vilu pro svoji vlastní rodinu!
    • Vlastník usedlosti je profesí stavař a celou generální rekonstrukci realizoval se svojí vlastní stavební firmou!
    • Rekonstrukce mohla být provedena v této kvalitě i díky skutečnosti, že nemovitost byla postavena mimořádně kvalitně již v době své výstavby!
    • Jedním z našich zásadních postřehů je i fakt, že je dům perfektně čistý a "vypíglovaný" i tam, kde by to člověk ani nečekal :). Je z toho evidentní nejen vlastníkův smysl pro detail a pořádek, ale i to, že dům sám zrekonstruoval a má jej opravdu rád.
    • Přes dvacet let se zabýváme prodejem a rekonstrukcemi nemovitostí v tomto realitním brandu a můžeme Vám garantovat, že při současných cenách nemovitostí, pozemků, stavebních materiálů a prací, je naprosto nereálné, že by se Vám podařilo obdobně kvalitní nemovitost postavit v ceně, za níž se tato vila prodává!
    • Pokud chcete vlastnit kvalitní, komfortní a nízkonákladovou nemovitost, obklopenou nádhernou zahradou a usazenou doslova v lůně přírody, tak si kupte tuto vilu.
    • A jestli si stále nedokážete představit, jak je skvělé tady žít, tak si ještě jednou pusťte video, které Vám ukáže charismatickou krásu, kterou nezažijete v žádném městském satelitu nebo luxusním bytě.  Zde tuto krásu ale zažívat můžete - zde můžete žít opravdový život…

Fotogalerie

  • Pohled na vilu od příjezdové brány.
  • Krásná krajina v CHKO Český les.
  • Koupelna v patře
  • Šatna v patře
  • Kuchyně s jídelnou
  • Pohled na vilu, garážové stání a odpolední venkovní sezení.
  • Koupelna v patře
  • Relaxační park v areálu vily.
  • Pod korunami červených buků...
  • Krásná krajina v CHKO Český les.
na vyžádání | price upon request
Technická data a půdorysy

Prezentované informace o nabízených nemovitostech mají pouze informativní charakter. Společnost Real Estate Selection s.r.o je od prodávajícího obdržela v dobré víře a nenese jako zprostředkovatel odpovědnost za jejich správnost ani úplnost.

Odebírat newsletter

Chcete být informováni o nově zařazených nemovitostech k prodeji? Z odběru newsletteru se můžete kdykoliv a snadno odhlásit.

Sledujte novinky také na našem Instagramu.

osobních údajů