Prodej mlýnského areálu

Usedlost se nachází jen 3 km od Orlické přehrady a necelou hodinu jízdy z Prahy!

na prodej for sale

Fotogalerie

  • Pohled na mlýn

    Exklusivně prodáváme mlýnský areál, včetně ucelených pozemků o rozloze 35.000 m2.

pěkné místo

  • Celé území je přírodně čisté a klidné.

  • Příjezdová cesta ke mlýnu je obecní a v dobrém stavu!

krásné pozemky - 35.000 m2

Fotogalerie

  • Vjezd do areálu

    Na zdejších loukách se mohou pást koně, ovce, kozy, nebo také daňci - součástí pozemků je též malý kousek lesa, který by jim zajišťoval dostatečný klid.

    katastrální orto-foto mapa

  • Orto-foto mapa

    Pozemky jsou kompletně scelené!

    absolutní soukromí

  • Tato cesta vede k loukám na protější stráni.

    Tato cesta vede k loukám na protější stráni…

    areál mlýna

  • Pohled na areál

    Průhled od mostku do pomyslného srdce areálu.

    popis areálu

    • Mlýn se nalézá na polosamotě a je rozdělen do dvou částí - původní část a nová část.
    • Původní část byla zprovozněna v roce 2008 a nová část v roce 2010.
    • V původní části je restaurace s kuchyní a technickým zázemím, 2x sklípek, venkovní zahrádka s velkým grilem na prase, 7x dvoulůžkový pokoj + 2x pokoj užívaný pro personál a také jako sklad, 1x třílůžkový pokoj a 2x dvoupokojový apartmán.
    • V nové části je technická místnost, kotelna, vodárna a sklad. V přízemí jsou dvě velké místnosti užívané jako společenská místnost, dětská herna a učebny, nebo také pro potřeby večírků a svateb. V patře je 4x dvoulůžkový pokoj, 4x apartmán (každý má obývací místnost + 2x ložnici) a letní sezení s grilem.
    • K penzionu dále náleží rybníček, letní grilovací altán, krýtý bazén a minigolf.

    možnosti areálu

Fotogalerie

  • Usedlost se nachází na krásném místě.

    Krásná příroda, čistý vzduch a žádný koronavirus…

    pořádané akce

    • Areál je v létě vyhledáván rodinami s dětmi.
    • Přes prázdniny jsou týdenní rekreace a svatby se v tomto období nedělají.
    • Mimo prázdnin se v penzionu pořádájí celodenní svatební dny vč. obřadů.
    • Další klientelou mlýna jsou firmy, které zde realizují večírky a teambuildingové akce.

    restaurace

    • V současné době slouží restaurace výhradně pro hosty penzionu - 65 míst.
    • Je plně vybavená i pro akce o 65-ti hostech.
    • Restaurace je provozována oficiálně, spadá tedy pod dozor SHS.

    provoz areálu

    • Areál je velice multifunkční a lze ho uzpůsobit podle požadovaného provozu.
    • Základní provozní náklady jsou velmi nízké - jde pouze o elektřinu, vodu a topení, což je cca 200 tis. Kč/rok.
    • Mlýn lze provozovat vč. restaurace, nebo na akce sjednávat catering, případně celý areál pronajímat.
    • Dále lze původní část s poměrně s nízkou investicí upravit pro vlastní potřeby privátního bydlení a novou část komerčně využívat, či pronajímat.
    • Obě části lze také velice jednoduše (dvě branky a plot) od sebe oddělit a zajistit si tak soukromí.

    náš pocit

  • V údolí za stromy se nachází samotný areál, jehož součástí je také velké parkoviště.

    V údolí za stromy se nachází samotný areál, jehož součástí je také velké parkoviště.

    jen hodina jízdy z Prahy

    • Areál je vzdálen 3 km od Orlické přehrady a jen necelou hodinu jízdy z Prahy, což je důležité pro jakýkoli business, jelikož zásadní peníze v rámci ČR jsou akumulovány v Praze a tak vše, co je do hodinového dojezdu od Prahy, bude za "jakékoli" ekonomické situace vydělávat.

    zavedený penzion

    • V současné době mlýn funguje jako velmi dobře zavedený penzion.

    technický stav

    • Po stavební stránce jde o velmi slušně a poctivě zrekonstruovaný areál.
    • Co se týká designu, tak tam to určité rezervy má, ale z našich 15 letých zkušeností víme, že změna designu u takovéto nemovitosti je otázkou jen relativně malé investice, po které se celý areál doslova promění v ještě mnohem více atraktivní nemovitost!

    dobrá investice

    • Z našeho pohledu se jedná o TOP investici v daném segmentu, která bude i do budoucna vydělávat spoustu peněz a to díky kompletní ucelenosti, super poloze u Orlické přehrady a rychlé dostupnosti z Prahy.
    • Existuje ještě celá řada dalších lákadel, které je možné v rámci areálu mít.

    privátní bydlení

    • V areálu se dá navíc velmi komfortně bydlet.

    orlická přehrada

  • Marina na Orlíku

    Je možné si také koupit jachtu a zaparkovat ji v Marině, vzdálené jen 3 km jízdy autem!

Cena: na vyžádání | price upon request
Technická data

Prezentované informace o nabízených nemovitostech mají pouze informativní charakter. Společnost Real Estate Selection s.r.o je od prodávajícího obdržela v dobré víře a nenese jako zprostředkovatel odpovědnost za jejich správnost ani úplnost.

Odebírat newsletter

Chcete být informováni o nově zařazených nemovitostech k prodeji? Z odběru newsletteru se můžete kdykoliv a snadno odhlásit.

Sledujte novinky také na našem Instagramu.

osobních údajů