Technická data

Elektřina

• Síť elektrické energie (ČEZ Distribuce a.s.), je zbudována el. přípojková skříň (RIS) spolu s el. rozvaděčem (RE)

Voda

• Obecní vodovod.

Odpad

• ČOV

Topení

• Hlavním zdrojem tepla pro dům jsou navržena 2 tepelná čerpadla vzduch - voda o jmenovitém výkonu 8kW a 6kW.
• Pro vytápění je navrženo teplovodní topení (podlahové vytápění a trubková tělesa v koupelně a sauně).
• Regulace systému bude ekvitermní pomocí prostorového termostatu v obývacím pokoji a venkovního čidla umístěného na severní fasádě.
• Tepelné čerpadlo bude vybaveno funkcí chlazení pro letní chlazení.
• V objektu bude instalován záložní zdroj energie – krbová kamna o celkovém výkonu do 10kW

Dispozice

• Půdorysný tvar usedlosti dává vzniknout dvěma soukromým venkovním prostorům – vnější polouzavřený dvůr se obrací ke Komárovskému rybníku, jsou sem orientovány obytné místnosti obou objektů (pro majitele i pro hosty).
• Druhý – uzavřený prostor je vytvořen na úpatí skalního masívu, jedná se o soukromou část pro majitele, bezprostředně navazuje na hlavní denní obytnou místnost. Je sem umístěn ochlazovací bazén s biologicky čištěnou vodou, sauna s malou odpočinkovou místností a skalní komory.
• Mezi oběma venkovními prostory je možné projít „suchou nohou“.
• Vstupy do části majitele i hostů jsou řešeny jako krytá zápraží s velkým přesahem střechy. Středobodem části pro domácí je velká obytná denní místnost, která sdružuje funkce vaření, stolování i odpočinku do velkoryse pojaté místnosti, která je otevřená do podkroví, kde se nachází její galerie.
• Do západní části domu jsou umístěny dva pokoje (pro děti / ložnice), které jsou velkými prosklenými plochami orientovány k rybníku. Prosklené plochy jsou z větší části zvenku překryté svislými dřev. hranoly.
• V podkroví se kromě galerie nachází „master“ ložnice s malou lodžií a koupelnou s WC.
• Objekt pro hosty obsahuje denní místnost s navazující koupelnou a odděleným WC a podkrovní hromadnou ložnicí, kde může pohodlně přespat až 7 osob. Podle přání investora je možné propojit denní místnost v přízemí s podkrovní ložnicí, nebo je nechat oddělené.

Energetický štítek

• Celková tepelná ztráta objektu: 6,99 + 4,69 = 11,68 kW
• Jmenovitý výkon zdroje tepla (TČ): 8 + 6 = 14 kW
• Objekt ke opatřen vnějším kontaktním zateplením a dřevěnou fasádou. Energetická bilance odpovídá nízkoenergetickému provozu.
• Dům je navržen jako „velmi úsporný“, tzn. kategorie B.
• Měrná potřeba tepla na vytápění: 38,5 kWh/m2/rok
• Průměrný součinitel prostupu tepla budovy: 0,28 W/m2/K
• Jsou splněny požadavky pro výstavbu nové budovy od 1.1.2022.

Pozemek

• Celková zastavěná plocha (vč. střední části) 336 m2
• Celková užitná plocha 371 m2
• Část A 220 m2
• Část B 127 m2
• Sauna se zázemím 24 m2
• Celková velikost pozemku - 1.174 m2