HISTORICKá usedlost po rekonstrukci

Unikátní areál na nádherném a slunném místě s výhledem do krajiny. 

 

Exklusivně prodáváme kompletně zrekonstruovanou usedlost s rozsáhlými pozemky.

 

HISTORIE:

  • Jedná se o starý sudetský statek, u kterého došlo v období socialismu k totální devastaci.
  • Tři a půl roku trvající revitalizace byla úspěšně dokončena a zkolaudována v letošním roce.
  • Areál se nalézá na okraji obce Jetřichovice, jež je součástí národního parku České Švýcarsko!

 

 

NĚKOLIK SNOVÝCH FOTOGRAFIÍ NA ÚVOD...

 

Dominantní poloha nad obcí!

 

Jaro, léto, podzim, zima - v každém ročním období je místo krásné! 

 

Jedinečné místo s výhledem do krajiny.

 

Citlivě zrealizovaná rekonstrukce.

 

Pojďte si nejdříve prohlédnout, jak to vše začalo...

 

 

ZDEVASTOVANÁ USEDLOST, ANEB ZAČÁTEK NĚKOLIKALETÉ A NÁROČNÉ CESTY...

  • Současný majitel neměl na začátku žádný jasný plán. Místo i dům znal od dětství, a když do objektu poprvé vstoupil a následně si prošel okolní pozemky, které později dokoupil, tak nedokázal odolat tomuto potenciálu. Chtěl vidět to krásné místo znovu obnovené a prozářené.
  • Jak to zde vypadalo v době zakoupení nemovitosti si nyní můžete prohlédnout.

 

 

 Snímky ukazují reálný stav objektu před jeho rekonstrukcí.

 

 

 

REKONSTRUKCE AREÁLU ZAČÍNÁ...

  • Následovalo 3,5 roku rekonstrukce s odhodláním vytvořit to nejlepší možné...
  • Cílem bylo navrátit domu původní duši a vyřešit prostor tak, aby fungoval na maximum svého potenciálu, ať již pro velkou rodinu, nebo k účelu ubytování.
  • Obnova hlavního objektu byla zadána zkušenému architektovi.
  • Procházela se místnost po místnosti ve snaze porozumět tomu, k čemu by měly sloužit.
  • Vlastník například chtěl ve velké světnici co nejvíce prostoru pro rodinné, či jiné setkávání. Dále pak bylo od počátku jasné i využití budoucího podkrovního ateliéru na kreativní činnosti.
  • Fotografie z průběhu rekonstrukce si nyní můžete prohlédnout...

 

 

Řada detailů byla řešena s projektantem přímo na místě...

 

V celém domě jsou po rekonstrukci kvalitní hliněné omítky.

 

Na celou rekonstrukci bedlivě dohlíží kočička Míca...

 

LEVÁ FOTOGRAFIE: Výkopových prací bylo nespočet, ale dnes je již vše upraveno.

PRAVÁ FOTOGRAFIE: V domě jsou použity izolace STEICO v množství jednoho "kamionu"!

 

Ateliér v podkroví po dokončení.

 

Také v zadní části s venkovní terasou se již vše blíží k závěru...

 

Těsně před dokončením...

 

 

PO STRASTIPLNÉ CESTĚ PŘICHÁZÍ ZASLOUŽENÝ HAPPY ENDING...

V momentě, kdy se investor dostane do fáze, ve které byla pořízena níže uvedená fotografie, tak se v jeho životě mnohé změní. Začne pociťovat obrovskou radost z vykonaného díla, které považuje za své osobní vítězství. Cítí, že je již blízko k cíli a doslova mu to vlije novou energii do žil.

Dobře se mi tento stav popisuje, jelikož jsem jej několikrát zažil a pokaždé je to stejně opojné...

 

 

Ráno v Jetřichovicích...

 

 

KRÁSNÁ SOUČASNOST:

Pojďte si prohlédnout areál usedlosti po kompletním dokončení rekonstrukce...

 

 

Hlavní obytný dům. 

 

Všimněte si objektu uprostřed, který je v tuto chvíli nezrekonstruovaný a může sloužit jako dům majitele, nebo domek pro správce. Dají se s ním dělat doslova divy, jelikož má startegickou polohu, kdy se z předních oken díváte na úžasné panorama v podobě Mariiny vyhlídky a budoucími zadními okny, nebo jakýmkoli jiným prosklením, Vám bude do domu "vstupovat" nádherná krajina za usedlostí, která je navíc její nedílnou součástí, to znamená Vaše!

Středový objekt má též výbornou orientaci ke světovým stranám.

     

Stodola je jednou z nejstarších takto dochovaných stodol v celém regionu. Možnosti jejího využití jsou nepřeberné. Dveřmi napravo se vstupuje do dvou nádherných pískovcových sklepů, které jsou vhodné k uchovávání potravin, nebo kvalitního vína.

Pod stodolou je též rezervoár na vodu, ale o tom až v jiné části prezentace...

 

Mezi středovým domem a stodolou je ulička.

 

Projdete uličkou a začíná ráj...

 

Několik pohledů na místo za stodolou. Vraťme se ale na dvůr usedlosti...

 

V předchozí časti prezentace jsem se již zmínil o objektu, který se nachází ve "středové" části usedlosti. Zde je mnou zmiňovaný výhled z jeho přední části. Tento objekt má obrovský, opravdu obrovský potenciál! Ještě se k tomu v prezentaci vrátím. Hlavní dům před Vámi bude mít u zadní pískovcové stěny postavenu verandu s balkonem...

 

Vstupní dveře a dva průhledy na kostel a Mariinu vyhlídku.

 

Přesunuli jsme se na opačnou stranu domu, kde se nachází venkovní "výhledová" terasa.

 

Terasa je přístupná jak ve směru od přední štítové stěny objektu, tak od zadního štítu, ale můžete na ni vcházet také z domu. Sluníčko je zde téměř celý den. Z terasy jsou výhledy jak na panorama vpředu, tak na Vaše krajinotvorné pozemky za usedlostí. Napravo se budete dívat do vlastního údolí, kde by ještě mohla vzniknout malá vodní nádrž, jelikož se tam nachází pramen. V těchto místech se též pravidelně pasou místní srnky... K vodní nádrži a pocitům z terasy se ještě vrátím.

 

Průhled přes dvůr ke stodole. Zde bude stát zadní terasa s balkónem pro pokoj v patře. Tato investice je již započtena do prodejní ceny.

 

V tomto prostoru se momentálně dokončuje nová kořenová čistička. Po jejím dobudování bude okolní terén finálně upraven a zatravněn. Zároveň s tím bude postavena i terasa s balkónem.

 

Totožný pohled, ale více vpravo.

 

Rozkreslení detailu okenic v zadním štítu.

 

Ideová studie západní terasy a balkónu. A kam se z této terasy budete dívat?

 

Na Vaše vlastní pozemky! Po pravé straně je obrostlý štít "středového" objektu, kde každý výhled z jeho budoucích oken nebo prosklených částí bude doslova - výhledem pro bohy...

 

To samé místo při pohledu více vpravo.

 

 

FOTOGALERIE - KATASTRÁLNÍ MAPA AREÁLU USEDLOSTI

  • Přesné zobrazení celkové plochy pozemků.
  • Celková plocha zcelených pozemků: 179.148 m2.

 

 

Výsek z katastrální mapy.

 

Výsek z ortofotomapy.

 

 

FOTOGALERIE - POHLED NA AREÁL Z PTAČÍ PERSPEKTIVY

  • Přibližné vyznačení celkové plochy pozemků.
  • Upozorňuji, že na přesném zobrazení celkové plochy pozemků (viz. výše) je ve vzdálenější polovině pozemek ještě o něco větší (o les)! Zde se jedná jen o hrubou vizualizaci pro Vaši představu o celkovém rozsahu areálu.

 

 

Pozemková ucelenost usedlosti je naprosto úžasná, a to zejména v souvislosti s atraktivní lokací Jetřichovic a národního parku České Švýcarsko.

 

 

ROZVOJOVÉ MOŽNOSTI AREÁLU...

  • Součástí ucelených pozemků je několik stavebních parcel!!!
  • Můžete zde realizovat Vaše představy v mnoha různých variantách.
  • Biofarma, dva samostatné domy, polyfunkční dům v centru Jetřichovic, možností je mnoho...
  • V průběhu rekonstrukce se současný vlastník přirozeně rozhlížel po pozemcích a snažil se nacítit jejich potenciál. Jednak ve směru případného rozšíření ubytovací kapacity - hledali s architektem koncept dalších domků ve stylu podstávkových domů, ale již stavěných modernějším způsobem. Tyto domy by byly ideální pro rodiny s dětmi (možnost zaparkovat auto u domu a mít terasu s výhledem na panorama s Mariininou vyhlídkou.
  • V dolní části pozemku, který sahá až do samotného centra Jetřichovic, je možné mít také "oficiální" vstupu do areálu (vedle místní samoobsluhy), jelikož jsou tam nově postavená vrata (možno dálkově ovládat) a na pozemku parkoviště před nimi má majitel usedlosti věcné břemeno pro vjezd a vstup. Ve spodní části pozemku by mohl stát polyfunkční objekt s kioskem nebo prodejnou bioproduktů, jelikož je zde největší pohyb návštěvníků.

 

 

IDEOVÁ VARIANTA - A

 

IDEOVÁ VARIANTA - B

 

IDEOVÁ VARIANTA - C

 

 

FOTOGALERIE - POZEMKY NAVAZUJÍCÍ NA USEDLOST

Nyní Vás zvu na prohlídku pozemků, které usedlost obklopují.

 

Na svahu v okolí domu bylo vysázeno několik původních ovocných stromů a dřevin.

 

Vše co vidíte je součástí prodeje.

 

Nyní si spodní část pozemku prohlédneme zprava doleva.

 

Pohled více vlevo.

 

Zde je vidět celé údolí, v jehož spodní části by mohla vzniknout malá vodní nádrž.

 

Pohled ještě více doleva. V tomto místě začíná lesní plocha, která je také součástí prodeje a její rozlohu si můžete prohlédnout v ortofotomapě uveřejněné v sekci: katastrální mapa.

 

Přenesli jsme se za dům do místa, jež jsem Vám již popisoval, ale snímek používám znovu, abyste se lépe zorientovali v prostoru usedlosti.

 

Na záběru více vlevo se nachází již několikrát zmiňovaný "středový" objekt. Nyní jej vidíte z profilu - jedna z myšlenek při jeho rekonstrukci může být: směrem do dvora usedlosti zachovat původní vzhled a ve směru k loukám provést moderní dostavbu s větším prosklením obvodových ploch, tak aby mohla příroda vstupovat do domu... A jaká že příroda by měla vstupovala do objektu? To uvidíte na dalších snímcích...

 

Moderní dostavbě "středového" objektu nic nebrání, místa je zde dost.

 

Pohled více vlevo.

 

A ještě o něco více doleva.

 

Jdeme po louce směrem nad usedlost.

 

Krásné místo se skálou, kde je na jednom ze stromů pověšena velká houpačka pro odvážné kluky.

 

Pohled více vlevo.

 

Uděláme čelem vzad a podíváme se zpět na usedlost.

 

Jdeme dál k romatickému lesíku se skálou...

 

Nyní si můžete celé místo porovnat v čase: současnost versus první republika na fotografii níže.

 

Historický záběr usedlosti v kontextu se současnou fotografií, kterou vidíte pod tímto pohledem. Na skále v pravém rohu pohlednice stojí zřejmě tehdejší majitel usedlosti. Všimněte si též dřevěné kolny u zadního štítu hlavního domu a zejména balkonu v patře, který se nyní bude obnovovat, aby z něj poté byl krásný výhled na okolní louky.

 

Pohled na usedlost a pozemky k ní náležející.

 

Více vlevo...

 

Ještě více...

 

A další záběr doleva. Vpravo před Vámi je lesík se skálou a vlevo již začíná les. Pojďme tam...

 

Pohled na Jetřichovice od lesa. Vše co vidíte před Vámi patří k usedlosti a je součástí prodeje!

 

 

FOTOGALERIE - KRUHOVÝ POHLED Z VLASTNÍCH POZEMKŮ

 

Přesunuli jsme se do druhé poloviny pozemků. Lesík se skálou je přibližně tím směrem, kde vidíte sloup a usedlost prosvítá níže na fotografii. Nyní bude následovat kruhový pohled do okolí a na pozemky náležející k usedlosti. Točit se budeme směrem doleva...

 

Úžasné!!! Zde pokračují pozemky až úplně dolů k lesu a tam, odkud již není vidět žádná stavba, je silné energetické místo s vyvěrajícím pramenem, kde je voda po celý rok.

 

Rozsah ucelených pozemků je fantastický - 179.148 m2

 

 

POZEMKY NÁLEŽEJÍCÍ K USEDLOSTI

  • Na všech pozemcích vedených jako orná půda lze pěstovat cokoliv.
  • Pastviny jsou ve svém režimu. Na veškeré pozemky jsou čerpány dotace - cca 70 tis/rok.
  • Půda byla prověřována zkušebními záhraby bagrem a je opravdu velmi kvalitní.
  • Od dob vystěhování původních majitelů a v socialismu, bylo pole využíváno jen jako louka!
  • Pozemky jsou naprosto čisté a odpočinuté - 100% BIO!!!

 

 

FOTOGALERIE - INTERIÉRY DOMU

HLAVNÍ VSTUP

 

PŘÍZEMÍ - VSTUPNÍ SÍŇ

Vstupní síň s pískovcovou dlažbou v přízemí domu. Napravo jsou schody do patra a dveřmi vlevo vstoupíte do velké světnice. Po pravé straně za schody se vchází do krásného prostoru, který je klenutý z pískovce a se středovým sloupem uprostřed. Jedná se o bývalé chlévy, které budou muset ještě projít obnovou. Poté může být místo využíváno jako společenský prostor, do kterého je možné vstupovat jak z této síně, tak ze dvora usedlosti. Můžete odtud také vycházet na dřevěnou terasu nad údolím. Tento "sál" bude do prodejní prezentace dofotografován, jelikož v době fotografování usedlosti zde byl uložen stavební materiál.

Otevřené dveře v čele síně vedou na terasu nad údolím. Než k ní dojdete, minete po pravé straně víceúčelovou koupelnu a nalevo vstup do sklepa, který se nachází pod domem.

 

 

PŘÍZEMÍ - SVĚTNICE A KUCHYNĚ

Pomyslné srdce domu...

 

Světnice je přirozeně propojena s kuchyní.

 

Průhled světnicí v opačném směru.

 

Průhled do vstupní síně v přízemí... Veškerá kachlová kamna v domě jsou plně funkční.

 

Původní kachlový sporák v kuchyni.

 

Kuchyně se nachází v roubeném přístavku u terasy nad údolím a z jejích oken je nádherný výhled!

 

Průhled z kuchyně do světnice.

 

 

PŘÍZEMÍ - VÍCEÚČELOVÁ KOUPELNA

Koupelna s prádelnou.

 

 

PŘÍZEMÍ - PÍSKOVCOVÝ SKLEP

V usedlosti se nacházejí celkem tři pískovcové sklepy. Dva pod stodolou a jeden pod domem.

 

Pro příklad přikládám fotografii pískovcového sklepa, který je umístěný pod stodolou.

 

Přípojky usedlosti jsou nové, stejně tak jako veškeré rozvody a technologie v domě! Na fotografii vlevo je jeden z elektrorozvaděčů. Pravá fotografie ukazuje citlivý přístup při rekonstrukci domu, kdy byla v prostoru schodiště do podkroví zachována původní hliněná vymazávka hrázdění. 

 

 

PŘÍZEMÍ - PŮDORYS

 

Do přízemí je možné vstupovat ze třech míst - hlavním vchodem ze dvora, dveřmi od bývalých chlévů, a dále pak z venkovní terasy nad údolím. Hlavními prostory, které se zde nachází jsou: vstupní síň, velká světnice propojená s kuchyní a bývalý chlév, který se momentálně rekonstruuje na "potkávací" prostor (krásný klenutý interiér z pískovcových štuků se středovým sloupem). Dále v přízemí naleznete: koupelnu s prádelnou, dvě samostatné toalety a vstup do sklepa.

 

 

PARTO - SÍŇ

Na snímku vidíte: vstup z přízemí do patra a dále pak další obedněné schody do podkroví. Naproti Vám je chodba, ze které se vstupuje do dvou pokojů napravo, "mezonetového" apartmánu v čele a dveřmi vlevo do koupelny. Druhou koupelnu vidíte vedle chodby.

 

Průhled síní v patře s dominantním tělesem dýmníkového komína, který je mimo jiné výborným akumulačním topidlem. Dveře vlevo vedou do velkého apartmánu - dřívější bydlení hospodáře. Dveřmi v čele vstoupíte na prosklenou pavláčku nad údolím...

 

 

PATRO - VELKÝ APARTMÁN

Obytný pokoj v apartmánu.

 

 

 

Ložnice v apartmánu.

 

Průhled z ložnice do koupelny.

 

Koupelna v apartmánu.

 

 

 

PATRO - DALŠÍ POKOJE

Modrý pokoj.

 

 

Koupelna modrého pokoje.

 

 

PATRO - DALŠÍ POKOJE

Červený pokoj.

 

 

Koupelna červeného pokoje.

 

 

PATRO - MEZONETOVÝ APARTMÁN

Obytná kuchyně apartmánu.

 

 

Ložnice s nádherným výhledem v podkrovní části apartmánu.

 

 

PATRO - PŮDORYS

  • Větší výkres půdorysu patra si můžete stáhnout zde: PŮDORYS PATRA

 

Do patra vystoupáte po původních dřevěných schodech z přízemí. Dostanete se do síně, ve které je krásný dýmníkový komín z pískovce (po kompletní rekonstrukci), který tvoří nejenom dominantní architektonický prvek prostoru, ale je též výborným "akumulačním" topidlem. V přední štítové části se nachází velký "apartmán", nebo chcete-li bydlení "hospodáře" (obývací pokoj, ložnice, koupelna). Dále zde naleznete další dva pokoje, každý s vlastní koupelnou. Při zadní štítové stěně je umístěn druhý apartmán (mezonetový) s obytnou kuchyní, koupelnou a ložnicí v patře. Tento "mezonet" má nádherný výhled na krajinu a louky za usedlostí. V patře je také úložná komora a na ni navazující prosklená pavláčka nad údolím - ideální dětská herna.

 

 

PODKROVÍ - SCHODIŠTĚ Z PATRA DO PODKROVÍ

Schodiště z patra do podkroví s původní hliněnou vymazávkou v hrázděné konstrukci.

 

 

PODKROVÍ - APARTMÁN

Na fotografii vlevo je pohled do podkrovního pokoje, který je umístěn vpravo od schodiště. Levý snímek ukazuje průhled pokojem od samostatné toalety, směrem k ležení nad kleštinami...

 

 

 

PODKROVÍ - ATELIÉR

Ateliér je v místě hlavního štítu s výhledem na Mariinu vyhlídku a krásné okolní panorama.

 

 

PODKROVÍ - PŮDORYS

 

Ze síně v patře vedou schody do podkroví (dříve půda). Napravo vstoupíte do pokoje, ve kterém se nachází obytný prostor s rozšířenou možností k přespávání (nad kleštinami). Součástí je také samostatná toaleta. Nalevo od vstupu do podkrovního prostoru je umístěn (ve štítu) velký ateliér s výhledem na Mariinu vyhlídku a okolní panorama.

 

 

VYTÁPĚNÍ DOMU:

 

CENTRÁLNÍ VYTÁPĚNÍ V PŘÍZEMÍ, PATŘE A PODKROVÍ:

  • Akumulační/keramické přímotopy Mirava, napojené na zvýhodněnou sazbu s možností přesné a cílené regulace vč. dálkového ovládání prostřednictvím internetu.

 

LOKÁLNÍ VYTÁPĚNÍ V PŘÍZEMÍ:

  • Světnice - velká kachlová kamna s teplovzdušným efektem.
  • Kuchyně - kachlový sporák.
  • Světnice s kuchyní jsou navíc prostorově propojeny.

 

LOKÁLNÍ VYTÁPĚNÍ V PATŘE:

  • Síň - akumulační efekt u komínového tělesa v případě, že se topí v přízemní světnici.
  • Velký pokoj "hospodáře" - kachlová kamna.

 

LOKÁLNÍ VYTÁPĚNÍ V PODKROVÍ:

  • Ateliér - sloupová kachlová kamna.

 

 

VODNÍ ZDROJE A MOŽNOST VYTVOŘENÍ VODNÍ NÁDRŽE:

 

OBECNÍ VODOVOD:

  • Usedlost je připojena na obecní vodovod.
  • Pod stodolou je také nově vybudován rezervoár na pitnou vodu o velikosti 1,4 m3, který je možné naplnit například v případě, že by byla plánována odstávka obecního vodovodu.

 

SPODNÍ VODY:

  • Na pozemcích usedlosti se nalézá také několik pramenů. V lese se nachází zasypaný testovací vrt (vyznačeno v mapě). Domorodci, včetně dřívějšího majitele, tvrdí, že se v tomto místě zjistily velké zásoby vody - podzemní jezero, které má vždy velkou cenu. Je možno prověřit na příslušném úřadu - majitel tuto informaci neprověřoval.
  • Dům byl původně napájen z pramene vyvěrajícího na svahu čedičového vrchu a to dřevěným potrubím. Dodnes tento zdroj využívá chalupa naproti přes údolí. (vyznačeno na mapě).
  • Prameny na pozemcích usedlosti a v její blízkosti jsou vyznačeny níže na mapě.

 

MOŽNOST VYTVOŘENÍ VODNÍ NÁDRŽE:

  • Celé vlastněné údolí je také geometricky zaměřeno (náklady 60 tis. Kč) a je vytvořen souřadnicový 3D model, do kterého bylo zakresleno jezírko. Tento projekt je k dispozici.
  • Studii jezírka si můžete stáhnout ZDE

 

 

Větší výkres pramenů na pozemcích usedlosti a v jejich blízkosti si můžete stáhnout ZDE

 

 

TECHNICKÁ DATA:

  • ParkováníNa vlastním pozemku  - za stodolou.
  • Kanalizace: Nově vybudovaná kořenová čistička.
  • Voda:           Obecní vodovod a několik pramenů na pozemcích.
  • Elektro:       Nově vybudovaná přípojka elektřiny.
  • Internet:      Pevná linka O2 nebo mobilní LTE.

 

V areálu jsem se potkal s manželkou ředitele jedné ze společností, která patří do majetku vlastníka této usedlosti. Dal jsme se s ní do řeči a jedna z mých otázek byla:

Jaké to tu bylo? Paní se usmála a říká:

Báječné, celý týden jsme měli kam vyrážet na výlety a přes to jsme nestihli vše, co bychom chtěli. Nejlepší je to ale stejně tady! V chalupě je to úžasné, je tu klid a v noci úplné ticho. Chodili jsme s dětmi přes louku ke skále a na houpačku. Večer sedíme na terase a pozorujeme srnky, jak se chodí pást do údolí. Největším zážitekem jsou ale světlušky, na které je vidět také z terasy.

Myslím, že jsem si ty věty zapamatoval téměř doslovně. Podle mě, je to ta nejlepší zpětná vazba, kterou člověk může dostat, jelikož ji říká osoba, jež zde strávila nějaký čas a není nikterak zainteresována na tomto projektu. Za sebe ještě doplním, že vhodným komponentem této terasy může být ještě Softub, který by zde našel využití jak v létě, tak v zimě...

 

 

VELKÝ POZEMEK - POHODA A RELAXACE NA VLASTNÍM MÍSTĚ...

  • Pokud se jednou posadíte na horní louku nad usedlostí, tak se ihned zamilujete.
  • Můžete si navíc chodit kde se Vám zachce a stále budete na svém...

 

 

 

 

SLUŽBY:

STRAVOVÁNÍ & NÁKUPY & OBČANSKÁ VYBAVENOST

  • Děčín  (20 km) – veškerá občanská vybavenost.

 

 


 

RELAXACE A VOLNÝ ČAS:

SPORT & WELLNES

  • České Švýcarsko je jedna velká relexační lokalita, takže si zde každý vybere dle svých zálib.

 

 

 

 

MŮJ POCIT:

Z velké části jsem již své pocity vyjádřil v prodejní prezentaci, ale přeci jen ještě několik slov...

Většina lidí hledá svůj vysněný dům, ale má zcela nereálné představy a požadavky na jimi vysněné místo. Mnozí by chtěli nemovitost na kopci s výhledem do krajiny, kde by měli ještě navíc potok nebo rybník. Jiní by nejraději zakoupili úplnou samotu, ale s ideální přístupovou komunikací. Mezi další vysněné a nerealistické představy patří například možnost zakoupit za "běžnou" cenu pozemkově celistvé a rozsáhlé území, na krásném místě, ideálně v rekreační oblasti. To jsou ovšem pohádkové představy, které neodpovídají reálnému životu.

Zázraky se ale občas dějí, a jelikož jsem je již sám několikrát zažil, tak na ně věřím...

Usedlost v Jetřichovicích je zatím mým posledním zázrakem: Nádherné místo v dominantní poloze nad obcí s výhledem na Mariinu vyhlídku, jež je jedním ze symbolů národního parku České Švýcarsko. K tomu krásný a citlivě zrekonstruovaný dům s geniem loci, jenž má kolem sebe rozsáhlé pozemky, včetně velkého lesního území. Do areálu dojedete po asfaltové komunikaci a pokud budete chtít usedlost dále rozvíjet, tak máte i v tomto směru "volnou" ruku. Co tedy zbývá? Ještě ta vodní plocha, kterou si v případě zájmu můžete vybudovat ve vlastním údolí pod usedlostí a poté již jen pozorovat, jak se v podvečer k jezírku přichází napít lesní zvěř.

To vše za reálnou cenu... Zázrak.

 

 

 

 

MOTTO PRO TENTO PRODEJ:

Motto k tomu prodeji vzniklo tak, že jsem zkopíroval poslední větu z emailu, který jsem obdržel od Petra, jež je současným vlastníkem usedlosti a vizionářským relizátorem její obnovy:

V srdci vím, že existuje člověk, který na mé dílo naváže a poskytne tomuto unikátnímu místu další budoucnost - rozjeté je to myslím skvělě :-).

 

 

 

 

ZÁVĚR:

Podívejte se na fotografii nad touto větou i pod ní. Myslím, že není potřeba dalších slov...

 

 

Pohled na Jetřichovice z Mariiny vyhlídky.

Fotografii v plné velikosti si můžete prohlédnout ZDE

Fotografii v plné velikosti s přibližně vyznačenou usedlostí si můžete prohlédnout ZDE

 

 

CENA

  • Neveřejná - (na telefonický dotaz) - PRODÁNO / SOLD

 

 

 

PREZENTACI VYTVOŘIL:

  • Jiří Klimeš - nar.3.8.1974 
  • Majitel realitní kanceláře REALITY 1788  a památkově chráněného areálu  NOVÁKŮV STATEK
  • Od roku 2001 realizuje prodeje a rekonstrukce historických a tradičních objektů. 
  • Dlouhodobě se věnuje problematice rekonstrukcí historických a tradičních domů. Preferuje kvalitní, citlivá a maximálně komfortní řešení.
  • Publikuje odborné články na téma: rekonstrukce historických a tradičních objektů, regenerace měst a vesnic.
  • Více informací o nás a naší činnosti naleznete v rubrice - O NÁS
  • Doporučujeme Vám také návštěvu našeho BLOGU, kde najdete řadu inspirativních příspěvků.
  • Fotografie pro tuto prodejní prezentaci vytvořil: Jiří Klimeš a Marcel Hloušek.

 

OSTATNÍ AKTUÁLNÍ PRODEJE:

 

KONTAKT:

  • V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost nás prosím kontaktujte na e-mailu: klimes@reality1788.cz , případně mobilním telefonu: 774 830 444